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MACROCENTRO 1

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TULTITLÁN

MAP

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TLALNEPANTLA

CENTENARIO

TLALNEPANTLA

SAN ANTONIO

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UBICACIÓN CENTENARIO
DIRECCIÓN:
Filiberto Gomez 179
Col. Fracc. Ind San Nicolas CP. 54030
Tlalnepantla, Estado de México.

CARACTERÍSTICAS CENTENARIO

31, 383

m2 de terreno

Somos parte de un grupo inmobiliario que a la fecha a construido más de 1.3 millones de m2 de bodegas en el norte de la Ciudad de México, las cuales se rentan a compañías como Federal Express (Almacenadora Logyx), Nestlé, Procter and Gamble, DHL, IMSSS, Onest y otras más.

Ubicada en Filiberto Gómez 179 Fracc. Industrial San Nicolas en Tlalnepantla; cuenta con espuela de ferrocarril y consta de:

  • + Bodega:19, 987 m2
  • + Oficinas: 996 m2
  • + Patio de Maniobras: 4,341 m2
  • + Estacionamiento para automóviles: 31, 383 m2

CARACTERÍSTICAS DE LA CONSTRUCCIÓN

  • + Concreto en el techo con domos de luz para la iluminación de día
  • + Concreto en las paredes de 10cms de espesor para evitar robos
  • + Concreto en el piso calculado para cargar 4000kgs por m2
  • + Las columnas están colocadas cada 21 mes para que la bodega tenga un máximo de ocupación
  • + La altura libre dentro de la bodega es de 7.50 mts.
  • + La bodega no tiene bajadas de aguas pluviales para que el agua de la lluvia no afecte la mercancía dentro de la bodega
  • + La bodega está a 1.50 metros arriba de la calle pública para que nunca se inunde la mercancía
  • + Todas las puertas de acceso están a 1.30 más de altura sobre el andén para que los tráilers no tengan problema para cargar y descargar.
  • + De 41 puertas de andén, 13 tienen rampas niveladoras
  • + Espacio para 41 tráilers
  • + Adicional, la bodega cuenta con servicios como luz, teléfono, agua, drenaje y caseta de vigilancia.
  • + Tiene cisterna de 380 mts3 para almacenar agua y red de hidrates contra incendio
UBICACIÓN SAN ANTONIO
DIRECCIÓN:

Av. Gustavo Baz Prada 110
Col. Industrial Barrientos CP. 54015
Tlalnepantla, Estado de México.

CARACTERÍSTICAS SAN ANTONIO

43, 880

m2 de terreno

32, 500

m2 de construcción

Está compuesto por naves industriales, las cuales pueden ser divisibles en módulos de 2,500 metros cuadrados como mínimo.
Cuenta con las licencias, permisos y autorizaciones necesarias para uso de bodega, está libre de cualquier gravamen, afectación o limitación de dominio alguno.

CARACTERÍSTICAS DE LA CONSTRUCCIÓN

  • + Techos: ozas TT-V de concreto Armado (precoladas)
  • + Columnas: Cada 25 mts. horizontalmente y cada 7 metros mts. verticalmente
  • + Pisos: Concreto F´C =250 kg. por cm2. (5 toneladas por m2)
  • + Subestación: Transformador tipo intemperie para bodega y oficinas

SERVICIOS

  • + Cisterna propia para agua, con suministros a través de bomba.
  • + Sistema contra incendio
  • + Iluminación con lámparas ahorradoras de energía
  • + Cerca electrificada o concertina en muro perimetral
  • + Cada bodega con su área correspondiente de oficinas y patio de maniobras.
CARACTERÍSTICAS RADO

400, 000

m2 de construcción

Somos parte de un grupo Inmobiliario que a la fecha ha construido más de 400,000m2 techados de bodegas en el norte de la Ciudad de México, los cuales se rentan a compañías como Kimberly Clark, Colgate Palmolive, Nestlé, P&G, Almacenadora Logix, Michelin, Kellogs, Pemex, IMSS, Exel Logistics, Dimalsa y otros más. Las vías de acceso y su ubicación es excelente ya que está en Av. Valle Las Alamedas a pocos metros de la Av. Gustavo Paz, cerca de San Pedro Barrientos.

Dentro del inmueble están contemplados patios de maniobras grandes (hasta 68 m de ancho) suficientes para dar capacidad de circulación de varios inquilinos (si los hubiera) sin interferirse unos a otros manteniendo 102 puertas para tráiler.

La bodega está hecha para que un inquilino pueda arrendar desde 1,600m2, hasta 45,000m2 techados.

Patios de Maniobras y Estacionamiento Automóviles.

La bodega cuenta con los siguientes servicios: Luz, Teléfono, Agua, Drenaje, Oficinas, Casetas de Vigilancia, Áreas Verdes y Estacionamiento, mismas que se podrán adecuar a sus necesidades.

Se cuenta con una cisterna para almacenar agua de 800m3 y con red de hidrantes contra incendio.

CARACTERÍSTICAS DE CONSTRUCCIÓN

  • + Concreto en el techo con domos (10%) de luz para la iluminación de día
  • + Concreto en las paredes de 10 cm de espesor para evitar robos
  • + Concreto en el piso, calculado para cargar 4,000kg. Por metro cuadrado
  • + Las columnas están colocadas cada 210m para que la Bodega tenga un máximo de ocupación
  • + La altura libre dentro de la bodega es de 7.50m
  • +La Bodega no tiene bajadas de aguas pluviales, para que el agua de lluvia no afecte a la mercancía dentro de la Bodega
  • + La Bodega está 1.50m arriba de la calle pública, para que nunca se inunde la mercancía
  • + Todas las puertas de acceso están a 1.30m de altura sobre el andén para que los tráileres no tengan problemas para descargar o cargar.
  • + Amplitud de Patios de Carga y Descarga
  • + El 60% de las puertas de andén tienen rampas niveladoras
  • + Hay espacio para 100 tráileres estacionados, 30 en espera y 90 coches estacionados
UBICACIÓN RADO
DIRECCIÓN:

Valle de las Alamedas 31
Col. Izcalli del Valle CP. 54945
Tultitlán, Estado de México.

CARACTERÍSTICAS MAP

21, 000

m2terreno

16, 132

m2de construcción

  • + Cuarto de bombas para red contra incendios y agua de servicios
  • + Acometida para líneas telefónicas y fibra óptica
  • + Subestación eléctrica de alta tensión para suministro eléctrico capacidad de 500 KVAS
  • + Áreas verdes en estacionamiento exterior y fachada interior norte
  • + Acceso principal con caseta de seguridad, puerta de acceso peatonal y portón de acceso vehicular de 3.20 mts de alto x 10.00 mts de ancho a 2 hojas
  • + Cisterna para agua de servicios y red contra incendios de 120 metros cúbicos
  • + Drenajes pluviales y sanitarios separados
  • + Sistema y red vs. incendios a base hidrates de 2″ de diam. x 30 mts de largo de acuerdo a Norma NOM 002 STPS 2000 Mexicana
  • + Condiciones de seguridad, prevención, protección y combate de incendios
  • + Acceso vehicular, y acceso peatonal, tubular de 3.50 mts de alto x 44.50 de largo y muro de concreto armado de 10.50 mts de altura aprox

El predio está bardeado como sigue:

Al Este, con barda de block aparente de 3.00 mts de altura

Al Suroeste, barda de block aparente de 3.60 mts de altura y muros de concreto armado de 10.50 mts de altura

Al Norte, acceso principal al predio

Al Oeste, muro de concreto armado de 10.50 mts de altura

UBICACIÓN MAP
DIRECCIÓN:

Av. Centro Industrial No. 9
Col. Zona Industrial CP. 54945
Tultitlán, Estado de México.

UBICACIÓN CAMSA 113
DIRECCIÓN:
Av. Gustavo Baz Prada 15
Col. Industrial Barrientos CP. 54015
Tlalnepantla, Estado de México.

CARACTERÍSTICAS CAMSA 113

17,058


m


2

de terreno


13,306


m


2

de construcción

Está compuesto por naves industriales, las cuales pueden ser divisibles en módulos de 2,500 metros cuadrados como mínimo.
Cuenta con las licencias, permisos y autorizaciones necesarias para uso de bodega, está libre de cualquier gravamen, afectación o limitación de dominio alguno.
  • + Techos: Lozas TT-V de concreto Armado (precoladas)
  • + Columnas: Cada 25 mts. horizontalmente y cada 7 metros mts. verticalmente
  • + Pisos: Concreto F´C =250 kg. por cm2. (5 toneladas por m2)
  • + Subestación: Transformador tipo intemperie para bodega y oficinas

SERVICIOS

  • + Cisterna propia para agua, con suministros a través de bomba.
  • + Sistema contra incendio
  • + Iluminación con lámparas ahorradoras de energía
  • + Cerca electrificada o concertina en muro perimetral
  • + Cada bodega con su área correspondiente de oficinas y patio de maniobras.
CARACTERÍSTICAS CAMSA

190, 185

m2 de terreno

132, 838

m2 de construcción

Está compuesto por naves industriales, las cuales pueden ser divisibles en módulos de 2,500 metros cuadrados como mínimo. Cuenta con las licencias, permisos y autorizaciones necesarias para uso de bodega, está libre de cualquier gravamen, afectación o limitación de dominio alguno.
  • + Techos: Lozas TT-V de concreto Armado (precoladas)
  • + Columnas: Cada 25 mts. horizontalmente y cada 7 metros mts. verticalmente
  • + Pisos: Concreto F´C =250 kg. por cm2. (5 toneladas por m2)
  • + Subestación: Transformador tipo intemperie para bodega y oficinas

SERVICIOS

  • + Cisterna propia para agua, con suministros a través de bomba.
  • + Sistema contra incendio
  • + Iluminación con lámparas ahorradoras de energía
  • + Cerca electrificada o concertina en muro perimetral
  • + Cada bodega con su área correspondiente de oficinas y patio de maniobras.
UBICACIÓN CAMSA
DIRECCIÓN:
Vía Gustavo Baz 107
Col. Industrial Barrientos CP.54015
Tlalnepantla, Estado de México.

CARACTERÍSTICAS MACROCENTRO 3

245, 000

m2
terreno

144, 000

m2de construcción

Macrocentro III está compuesto por naves Built to Suit y Multi-tennant. El parque cuenta con puerta principal y caseta de vigilancia ambas blindadas.
  • + Cuarto de bombas
  • + Control de sistema contra incendios
  • + Acometidas de líneas telefónicas y fibra óptica
  • + Subestación de alta tensión para suministroeléctrico
  • + Áreas verdes
  • + Bardeado 360°
  • + Cisterna Propia de 1,200 mts2
  • + Drenajes pluviales separados de los sanitarios
  • + Planta de tratamiento de agua para riego
UBICACIÓN CENTRO 3
DIRECCIÓN:
Av. Estado de México #3
Col. San Mateo Cuautepec CP. 54948
Tultitlán, Estado de México.

CARACTERÍSTICAS MACROCENTRO 2

270, 000

m2terreno

170, 000

m2
de construcción

Macrocentro II está compuesto por naves Built to Suit y Multi-tennant divididas en fracciones mínimas de 1,750 m2.
Cuenta con todas las regulaciones municipales, estatales y federales, incluyendo los últimos códigos de construcción para sismos.
  • + Cuarto de bombas
  • + Acometidas de líneas telefónicas y fibra óptica
  • + Áreas verdes
  • + Subestación de alta tensión para suministroeléctrico
  • + Acceso principal con caseta de seguridad del parque, blindada
  • + Sistema de CCTV
  • + El parque está bardeado en su totalidad, muros de 3.80 m. más una tira de concertina de 0.50 m.
  • + Drenajes pluviales separados de los sanitarios
  • + Cisterna Propia de 1,200 mts2
  • + Sistema de bombeo y red de tuberías externas, calculado para instalar rociadores en cualquiera de las naves, y/o sus respectivas áreas de oficinas
  • + Cumple normas NFPA, UL y FM
MACROCENTRO 2

DIRECCIÓN:

Av. Benito Juárez 20
Col. San Mateo Cuautepec CP. 54948
Tultitlán, Estado de México



CARACTERÍSTICAS MACROCENTRO 1

311, 720

m2 de terreno

172, 367

m2 de construcción

Drop Lot 11,513 mts, área rentable
total de 173,880m2. Macrocentro I está compuesto por naves Built to Suit y Multi-tennant divididas en fracciones mínimas de 1,750 m2.

Catalogada AAA, Macrocentro I además de ser un excelente punto para optimizar sus procesos de logística, ha sido construido utilizando la más alta tecnología e ingeniería.
  • + Cuarto de bombas
  • + Control de sistema contra incendios
  • + Acometidas de líneas telefónicas y fibra óptica
  • + Subestación de alta tensión para suministroeléctrico
  • + Áreas verdes
  • + Bardeado 360°
  • + Cisterna Propia de 1,200 mts2
  • + Drenajes pluviales separados de los sanitarios
  • + Planta de tratamiento de agua para riego
CONTACTO

Tel: 52822935

mail: info@blokkproperties.mx

Dirección Corporativo: Rubén Darío 281 INT 1201, Colonia Bosque de Chapultepec, Del. Miguel Hidalgo, CP 11580. CDMX

 

VIDEO



UBICACIÓN MACROCENTRO 1
DIRECCIÓN:
Carretera México- Querétaro KM. 34.5
Col. Rancho San Isidro CP. 54730
Cuautitlán, Estado de México.